株式会社 美建　ビル・マンション総合管理｜分譲マンション管理（国土交通大臣登録）

■会計業務
マンション管理適正化法に則り、適正な会計・出納・督促業務をさせていただきます。
・管理費等の収納と保管、公共料金・業者への支払い等の出納業務
・収納状況のご報告、収支予算案・決算案の素案作成
・管理費等滞納者に対する督促業務

■総会、理事会運営支援
会場手配や招集手続き等の代行、各種資料の作成等、総会・理事会が円滑に行わ
れるようご支援致します。

■長期修繕計画作成サポート
計画的な修繕工事はマンションの資産価値維持・向上にとって大切です。長期修繕計画の内容をより具体的なものとするには、日常の管理による建物・設備の状況を把握していることが重要となります。

■管理員の派遣（常駐管理・通勤管理・巡回管理）
・受付等の業務
　　外来者の応接や居住者との応対
　　通知事項の掲示
　　入居者及び退去者の届け出受理等

・点検業務
　　建物､諸設備及び諸施設の点検
　　照明の点灯及び消灯並びに管球類等の点検・交換
　　諸設備の運転及び作動状況の点検並びにその記録

・立会い業務
　　諸設備の法定点検、保守点検の立会い
　　共用部分の営繕工事の立会い

・報告連絡業務
　　各種届出、点検結果、立会い結果等の報告
　　災害、事故等発生の連絡・報告